Otázky, zda stojí za to postavit rámový dům pro trvalý pobyt, se objevují pravidelně – a jsou zcela oprávněné. Pokud je rámová technologie dokonale vhodná pro stavbu letních chat nebo venkovských domů, mohou vzniknout pochybnosti o energetické účinnosti takových budov a jejich schopnosti odolat silným mrazům.

Současně je možné postavit rámový dům pro bydlení po celý rok – nebude to méně pohodlné než v budově ze dřeva nebo kulatiny. K tomu však stojí za to vzít v úvahu všechna potenciální rizika a přijmout opatření k jejich neutralizaci již ve fázi návrhu.

Technologie výstavby rámového domu

Pro posouzení, jak jsou takové domy vhodné pro bydlení nejen v létě, ale i v zimě, stojí za to prostudovat technologii jejich výstavby.

Stavby na dřevěném rámu jsou lehčí než klády nebo trámy, proto se většinou staví na lehkých základech – pásových, pilotových nebo deskových. Základ lze dodatečně izolovat: tepelná izolace základny sníží tepelné ztráty v místě kontaktu se zemí a sníží náklady na vytápění.

Samotná technologie rámu je poměrně jednoduchá:

  • Na základnu je namontován nosný systém – dřevěný rám. Pro jeho instalaci se používají antisepticky impregnované nosníky, které jsou spojeny kovovými spojovacími prvky.
  • Konstrukce rámu zajišťuje přítomnost deformačních mezer. Jejich hlavním úkolem je kompenzovat deformace dřeva během sušení, proto není třeba na rozdíl od dřevostaveb nebo srubů postavit „krabici“ domu.
  • Tepelně izolační materiál je položen v buňkách rámu, uvnitř podlahy, mezipodlahových stropů a také mezi střešními krokvemi. Čím nižší je tepelná vodivost použitého materiálu a čím větší je tloušťka, tím teplejší bude rámový dům.
  • Tepelná izolace je pokryta membránami, které ji chrání před vlhkostí a profukováním.
  • Komunikace jsou umístěny uvnitř pouzdra. V tomto případě jsou komunikace pečlivě izolovány, aby se zabránilo navlhnutí nebo spálení vrstvy tepelné izolace.

V konečné fázi je rám z vnější i vnitřní strany opláštěn dřevěnými materiály. Pro opláštění, obložení, blokové domy, imitace dřeva nebo OSB desky. Poté musí stavitelé dokončit rámový dům a připravit jej na kosmetické opravy.

Výhody rámové technologie

Stavba domů pomocí rámové technologie se praktikuje v USA a Evropě a v naší zemi jsou takové budovy stále oblíbenější. Hlavním důvodem je přijatelná cena: bydlení je levné, takže s malou investicí můžete získat nejen venkovský dům, ale také domov k trvalému pobytu.

Další výhodou je vysoká rychlost výstavby. Pokud může být dřevěný rám ponechán stát pouze rok nebo déle, aby se dokončilo smrštění, pak práce s montáží konstrukce na dřevěný rám zabere mnohem méně.

Malá stavba může být postavena na klíč asi za měsíc (bez času na položení základů a kosmetických oprav).

Další, neméně důležité výhody:

  • Jednoduché nastavení tepelné vodivosti (čím silnější izolační vrstva, tím menší tepelné ztráty).
  • Skrytá instalace komunikací.
  • Šetrné k životnímu prostředí (zejména při použití kvalitní izolace).
  • Při výstavbě nevzniká sezónní závislost – stavět lze v kteroukoli roční dobu.
  • Jednoduchá technologie montáže rámu, která nevyžaduje použití těžké techniky.
ČTĚTE VÍCE
Co je bioinsekticid?

Možná rizika při stavbě rámu

Pokud si zvolíte rámovou stavbu jako svůj trvalý domov, pak stojí za to zvážit možná rizika. První je spojen se zvýšenými nároky na profesionalitu stavebníků. Zkušení řemeslníci musí stavbu navrhnout, sestavit a opláštit rám, jinak jsou nevyhnutelné problémy s nosností stěn.

Druhou potenciální nevýhodou jsou ozvěny stěn, které neposkytují potřebnou tepelnou izolaci. Tento problém se řeší volbou vhodného tepelně izolačního materiálu a jeho správnou montáží.

Rámové domy se mohou v chladném období rychle ochladit a jejich vytápění často vyžaduje zvýšenou spotřebu energie. I proto jsou často považovány za ne nejlepší volbu pro zimní bydlení. Pokud však správně vypočítáte tepelnou vodivost stěn a vyberete jejich optimální tloušťku, rámový rám je docela schopen překonat dřevěný rám z hlediska energetické účinnosti.

A konečně, majitelé budov se často setkávají s poškozením tepelně izolační vrstvy hlodavci. Tento rizikový faktor stojí za to vzít v úvahu při výběru hustého tepelného izolátoru k vyplnění stěn (nejlépe ne pěnového plastu nebo volné minerální vlny).

Jak vyrobit rámový dům vhodný k trvalému bydlení?

Aby byl rámový dům pohodlný jak v horku léta, tak v zimě, měla by být ve fázi návrhu zajištěna účinná tepelná izolace. Co je třeba zvážit?

  • Rámová budova má minimální tepelnou setrvačnost. Materiály používané na zateplení stěn většinou dobře udržují teplo, ale neakumulují ho – proto při vypnutém topení mohou místnosti rychle vychladnout. Aby se tomu zabránilo, je položena poměrně silná vrstva izolace nejen ve vnějších stěnách, ale také ve vnitřních příčkách.
  • Vnější vrstvy izolace budou v zimě vystaveny nízkým teplotám. Zde je vhodné nepoužívat materiály, které se mrazem ničí nebo ztrácejí své kvality.
  • Dalším faktorem, který je třeba vzít v úvahu, je riziko kondenzace (tvorí se v tloušťce izolace a zvyšuje tepelnou vodivost stěny). Tomu lze předejít správnou instalací ochranných membrán: zevnitř je položena nejvzduchotěsnější parotěsná vrstva a zvenku superdifúzní materiál s vysokou paropropustností. Vysoce kvalitní ventilační systém s nuceným odsáváním pomůže dále snížit riziko „termo efektu“.

Dokonce i v poměrně obtížném klimatu Petrohradu a Leningradské oblasti (chladné zimy, vysoká vlhkost, časté tání) lze rámový dům vyrobit docela vhodný pro bydlení po celý rok. Energetická náročnost budovy zároveň umožní udržovat optimální mikroklima s relativně nízkými náklady na energie.

Evropské know-how je v Rusku stále populárnější. Přitahuje náklady a rychlost výstavby, její ergonomie. Je rámový dům vhodný pro drsné severské zimy? Odpověď hledáme v našem materiálu.

  • Vznik rámových domů
  • Z čeho jsou rámové domy vyrobeny?
  • Výhody rámového domu
    • Láce
    • Nadační úspory
    • Rychlost stavby domu
    • Úspora palivových a energetických zdrojů
    • Stavba v kteroukoli roční dobu
    • Odolnost proti zemětřesení
    • Není třeba vyrovnávat stěny

    V rámových domech můžete bydlet po celý rok

    V Rusku se stále častěji začaly stavět rámové domy. Dříve se takové stavby objevovaly především v jižní části země. Dnes je nezanedbávají ani obyvatelé severních regionů.

    Zároveň stále existují předsudky, že rámový dům je ve spolehlivosti nižší než cihlový nebo srubový dům. Kde je pravda a kde lež – pojďme na to přijít.

    Drogový boss Pablo Escobar spálil za jednu noc 2 miliony dolarů, aby své milované udržel v teple u ohně, když byli na útěku před FBI.

    Vznik rámových domů

    Američané a Kanaďané byli první, kdo přijal technologii výstavby rámových domů. Hrázděná konstrukce (toto je název konstrukčního principu, kde celé hlavní zatížení dopadá na rám a dutiny jsou vyplněny dokončovacími materiály) získal svou popularitu blíže k minulému století.

    Po druhé světové válce proudil do Kanady proud emigrantů, které bylo potřeba nějak přesídlit. Nebyl čas stavět složité stavby. Konstrukce rámového domu tento problém vyřešila.

    Hrázděné domy se stavěly již dříve, již ve 12. století. Ale nyní se místo hnoje a sena používají jako výplň moderní materiály.

    Rychlost a relativní levnost výstavby je způsobena skutečností, že rámové domy nepotřebují pevný základ. To výrazně snižuje náklady a čas na stavbu chaty – není třeba čekat, až se její základy smrští.

    Například v Americe se domy stále staví na kůlech. V severní Evropě raději používají izolovaná švédská kamna (USP) s vestavěnými komunikačními a topnými systémy.

    V Rusku se takové domy začaly objevovat po 60. letech. Pravda, budovy vznikaly hlavně na pozemcích dacha. Zdálo se, že křehce vyhlížející domy si v našem drsném klimatu nebudou rozumět.

    Sovětští letní obyvatelé se od Finů dozvěděli, jak stavěli rámové chaty. Zde se začal používat výraz „domy využívající finskou technologii“.

    Nyní pokročila metoda výroby stavebních materiálů. Hrázděná sídla se nebojí ani silného větru, ani mrazu. Nyní můžete bydlet v rámovém domě po celý rok. Ale nedůvěra obyvatelstva k takovým budovám zůstala.

    Pojďme si tedy říci, co je dnes rámový dům.

    Z čeho jsou rámové domy vyrobeny?

    Dům rámů Jedná se o strukturu založenou na struktuře lineárních prvků. Je opláštěna dokončovacími materiály a dutiny ve stěně jsou vyplněny zvukovou izolací, ochranou proti teplu a vlhkosti. Výplň stěny je položena na principu sendviče vrstvu po vrstvě.

    Moderní stavební materiály umožňují postavit konstrukci, která se nebojí vlhkosti ani větru. Přitom uvnitř zůstane teplo. Tento parametr lze upravit vzhledem k tloušťce izolace. To znamená, že nyní je rámový dům vhodný k trvalému pobytu.

    Japonci si získali respekt k rámovým domům. Hrazděné stavby díky nízké hmotnosti a pohyblivosti jednotek lépe odolávají zemětřesení. Mimochodem, inženýři přišli se speciálními jednotkami pro oblasti náchylné k zemětřesení.

    Znalecký posudek

    Doufám, Korkka
    Jednatel společnosti Metrium

    Každý rámový dům je složitý konstruktér. Tato technologie se vyznačuje nejen svou účinností, ale také spolehlivostí. K tomu je nutné dodržovat řadu základních zásad. Jejich dodržováním dosáhnete optimální kombinace funkčnosti a odolnosti. Za prvé, rámové domy musí být vyrobeny ze suchých materiálů bez použití dřeva. To je způsobeno tím, že mokré desky se snadno „smršťují“, deformují a jsou vystaveny mikroorganismům. Za druhé, pevnost konstrukce bude zajištěna dvojitými nebo dokonce trojitými stojany v blízkosti dveřních a okenních otvorů; desky umístěné nad nimi, umístěné na okraji (zesilovače); přesah horní a spodní řady obložení v rozích a místech, kde vnitřní příčky přiléhají k nosným stěnám. Pokud se dům staví v chladném klimatu, je nutné utěsnit teplotní mosty (studené mosty) – oblasti se zvýšenou tepelnou vodivostí. V prvé řadě jsou to plochy, kde se nacházejí spojené (soudržné) desky. Domy by měly být sestaveny pomocí konstrukčních šroubů, šroubových hřebíků nebo alespoň běžných hřebíků. Je přísně zakázáno používat nezaslouženě oblíbené křehké černé samořezné šrouby.

    Rámový dům lze postavit za měsíc

    Výhody rámového domu Ve srovnání se svými staršími bratry – zděným domem a srubem rámová chata má řadu výhod.

    Láce

    Snad bezbariérovost je hlavní výhodou podstávkového domu. Je těžké odhadnout, o kolik levnější bude rámový dům než kterýkoli jiný. Vše závisí na kvalitě použitých materiálů. Takovou vilu nemůžete nazvat levnou. Úspory však mohou někdy dosáhnout několikanásobku. Například ceny za cihlový dům 6×6 začínají od 1 milionu 100 tisíc rublů, zatímco za rámový dům – od 750 tisíc. Stavba domu není levnou záležitostí. A někdy se ne vždy vyplatí čekat, až se v prasátku vybere požadovaná částka. Peníze totiž mají tendenci se znehodnocovat. Sovcombank je připravena poskytnout finanční podporu. A transparentní podmínky půjčování a nízké úrokové sazby vás mile překvapí.

    Potřebujete nutně velkou sumu peněz? Pak si vezměte úvěr zajištěný nemovitostí. Půjčka může být poskytnuta ve výši až 30 milionů rublů na dobu až 15 let.

    Nadační úspory Rámové domy jsou lehké, protože jsou vyplněny velmi lehkými izolačními materiály. Na místě budoucího domu proto nemá smysl stavět pevné základy. Vystačíte si s hromadami nebo USHP. V průměru budete muset zaplatit asi čtyři až pět tisíc rublů za metr čtvereční. m na klíč. Pokud jde o pilotový základ, instalace pro dům 6×6 stojí od 30 tisíc rublů. Cena za kostku betonového základu se pohybuje od 12 do 35 tisíc rublů a více.

    Rychlost stavby domu

    Stavba rámového domu od nuly bude v průměru trvat asi měsíc nebo dva. Můžete dodat konstrukci, která je předem vyrobena ve výrobě. Takové domy se nazývají rámové panelové domy. Navíc zbrusu nový dům bude na místě za 10–15 dní. Nevýhodou je, že klasická rámová technologie je mnohem spolehlivější než technologie rám-panel. Takovou rychlostí se každopádně zděný, panelový nebo srubový dům pochlubit nemůže. Po nalití základu budete muset počkat alespoň měsíc. Stavba „cihly“ bude trvat asi šest měsíců. Srub bude instalován rychleji. Jen se nebudete moci hned nastěhovat. Po výstavbě se doporučuje počkat rok. Během této doby se dům zmenší přibližně o 90 %.

    Úspora palivových a energetických zdrojů

    Majitelé rámových domů se chlubí úsporami na vytápění. Ne z ničeho nic. Pokud je po celém obvodu domu položena kvalitní izolace, ochrání stavbu před tepelnými ztrátami. Proto se v chladných oblastech doporučuje místo pilotového základu použít izolovanou švédskou desku, která zabraňuje „vysávání“ tepla z půdy. To snižuje náklady na vytápění přibližně o 15 %.

    Jednoho dne, v chladné zimě, jsem se ocitl na návštěvě u přátel, kteří už několik let bydleli v roubeném domě. Taxikář se ztratil, a tak musel objet vesnici po vlastních nohou, než našel správnou budovu. Byla mi docela zima (samozřejmě jsem nebyl oblečený na procházku). Dům mě přivítal dlouho očekávaným teplem a vůní čerstvého pečiva. Po pozdravu s majiteli domu a rychlém svléknutí kabátu jsem běžel obejmout radiátor. Ale ukázalo se, že je sotva teplo! Vrhla jsem prázdný pohled na své přátele, kteří byli zmateni mým podivným chováním. “Nikito, zapni topení,” moje kamarádka to hodila manželovi a odtáhla mě do kuchyně. Nad šálkem horkého čaje vysvětlila, že není potřeba neustále vytápět místnosti. Vyhřátí celého domu trvá několik hodin. „Co sis myslel, že jsme ušetřili na cestu na Bali? Ušetřili jsme na topení,“ smál se můj přítel.

    Vrátíme-li se k číslům, rámová zeď s izolací o tloušťce 24 centimetrů udrží teplo stejně jako dvoumetrová cihlová zeď nebo srubová zeď. asi metr.

    Stavba v kteroukoli roční dobu

    Existuje mýtus, že zima je pro vývojáře mimo sezónu. To je částečně pravda. Stavební sezóna je zpravidla poznamenána výskytem sněženek – v dubnu až květnu. A končí obdobím dešťů – v říjnu. Je to všechno o maltě, kterou stavitelé používají při pokládání kamene. V chladu ztrácí své vlastnosti. Věci jsou jiné pro ty, kteří se zabývají rámovými domy. Není třeba se obtěžovat „mokrou“ prací, což znamená, že stavbu lze postavit v kteroukoli roční dobu a při jakékoli teplotě. Mimochodem, stavba rámového domu v zimě může být levnější než v létě. Ceny stavebních materiálů klesají. V průměru o 20–30 %. V chladném období je přirozená vlhkost dřeva nižší. Není potřeba jej předsušit. Nebudou na něm škůdci ani plísně. Pravda, v zimě je denní světlo kratší. Takže by bylo lepší si správně rozvrhnout pracovní čas.

    Kde začít stavět dům: pokyny krok za krokem

    Odolnost proti zemětřesení Jak již bylo zmíněno dříve, rámové domy mohou snadno přežít zemětřesení o síle devět. To je důvod, proč jsou takové budovy v Japonsku tak oblíbené. Systém spojených lineárních segmentů není snadné zničit.

    Není třeba vyrovnávat stěny

    Majitelé rámového domu mohou vyloučit další nákladovou položku – výdaje na tmel (od 250 rublů na m280) a omítku (od XNUMX rublů na mXNUMX). Nemusíte se trápit s vyrovnáváním stěn. „Chla“ a dům z pěnových bloků se tím nemohou pochlubit. Navíc pro pokládku inženýrských sítí není potřeba příkopy zdí. Za pláštěm je pro ně místo.

    Rámový dům vyžaduje dobrou péči

    1. Při správné péči dosahuje životnost rámového domu 70 let. Toto číslo je dvakrát nižší než u kamenné stavby. Ale najdou se i výjimky. Mimochodem, na Aljašce se dochoval rámový dům z roku 1680.
    2. Při špatném větrání hrázděná chalupa rychle hnije a plesniví.
    3. Dřevo má ještě jednu vlastnost – je snadno hořlavé. Ale i tento problém řešíme. Hlavní věcí je nasytit rám retardéry hoření – látkami, které budou chránit před možným požárem. Co se týče izolace, je důležité použít kvalitní verzi s označením „nehořlavý“.

    Bohužel, nikdo nemůže dát 100% záruku, že vaše nemovitost nebude časem trpět. Existuje však způsob, jak snížit úzkost o svůj domov. Sovcombank nabízí pojištění pro různé životní příležitosti. S pojištěním od Sovcombank budete mít o své budoucnosti klid.

    Nejlepšími způsoby, jak snížit úzkost o své zdraví, blízké a majetek, je neustálá péče a pojištění pro různé životní události. Vyberte si vícebalení nebo si pojistěte to nejdražší. Hlavní je získat důvěru v budoucnost s pojišťovnou Sovcombank.

    1. Pokud dáte přednost nekvalitnímu řezivu, pak se stěny časem prohnou a spáry se oddělí. Dřevo by mělo být před opláštěním domu důkladně vysušeno.
    2. Rámová chata je energeticky účinná díky tomu, že nepropouští vzduch. To je jeho plus i mínus zároveň. Abyste se vyhnuli stavbě skleníku místo domu, věnujte zvláštní pozornost ventilačnímu systému.
    3. Stěny hrázděné stavby se zvukově neliší. Na materiálech pohlcujících zvuk je lepší nešetřit.
    4. Členové domácností si často stěžují na dobrou vodivost vibrací. Opravdu, na špatných základech se dům bude „třást“ s každým krokem. Častěji – na hromadě. Jen s kvalitními materiály a dodržením stavební technologie se lze vyhnout nepříjemným následkům.
    5. Pokud desky pravidelně nenamáčíte antiseptickými prostředky, pak se v domě brzy usadí sousedé – hlodavci a hmyz.

    Než se rozhodnete pro rámový dům, zvažte klady a zápory. A pokud jste se rozhodli, ale pochybujete o svých vlastních schopnostech, svěřte stavbu své vysněné chaty důvěryhodným developerům. Vždyť jen při dodržení technologie stavby vydrží stavba dlouho.

    ČTĚTE VÍCE
    Jak vypadá tráva?